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房地产的转换，是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类。企业必须有确凿证据表明房地产用途发生改变，才能将投资性房地产转换为非投资性房地产或者将非投资性房地产转换为投资性房地产，这里的确凿证据包括（　　）。

2020/4/18
A、企业董事会或类似机构应当就改变房地产用途达成默契
B、企业董事会或类似机构应当就改变房地产用途形成正式的书面决议
C、房地产因用途改变而发生实际状态上的改变，从自用状态改为出租状态
D、房地产因用途改变而发生实际状态上的改变，从出租状态改为自用状态

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  • 企业可随意选择成本模式或公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。（　　）
  • 自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日的公允价值小于账面价值的差额（　　）。
  • 关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（　　）。
  • 采用成本模式计量的投资性房地产，按照固定资产或无形资产有关规定，按期计提折旧或摊销，借记管理费用等科目，贷记投资性房地产累计折旧（摊销）科目。（　　）
  • 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。（　　）

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