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与投资性房地产有关的后续支出，应当在发生时计入当期损益。（　　）

2020/4/18
A、对
B、错

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  • 企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，应满足的条件有（　　）。
  • 英明公司从2012年1月1日起，将出租的厂房由成本模式转化为公允价值模式进行后续计量。该厂房系2009年年末建造完成达到预定可使用状态并用于出租。其成本为8500万元，该厂房的预计使用年限为25年，预计净残值为0，按照年限平均法计提折旧。2012年1月1日，该厂房的公允价值为6500万元，该公司使用的所得税税率为25％。则在转换日英明公司的相关会计处理正确的是（　　）。
  • A公司对持有的投资性房地产采用成本模式计量。2020年6月10日购入一栋房地产，总价款为9800万元，其中土地使用权的价值为4800万元，地上建筑物的价值为5000万元。土地使用权及地上建筑物的预计使用年限均为20年，均采用直线法计提折旧或摊销，预计净残值均为0。购入当日即开始对外出租。不考虑其他因素，则A公司2020年度应确认的投资性房地产折旧和摊销额为（　　）万元。
  • 下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（　　）。
  • 2012年5月1日，英明公司对外出租的办公楼租赁期届满，将其收回后用于自用，办公楼使用权收回当日即达到自用状态并投入使用。转换当日，投资性房地产的账面价值为5200万元（其中成本明细科目的金额为4500万元，公允价值变动明细科目的金额为700万元），办公楼的公允价值为5500万元。则转换日英明公司应确认的公允价值变动损益金额为（　　）万元。

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