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企业出售、转让、报废投资性房地产时，应当将处置收入计入（　　）。

2020/4/18
A、管理费用
B、其他业务收入
C、投资收益
D、公允价值变动损益

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  • 甲房地产公司于2016年1月1日将一栋商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元。出租时，该栋商品房的成本为6000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为6400万元。2016年12月31日，该栋商品房的公允价值为7020万元。不考虑其他因素，甲房地产公司因该栋商品房影响2016年营业利润的金额是（　　）万元。
  • 下列关于企业将作为存货的房地产转换为采用公允模式计量的投资性房地产时的会计处理表述正确的有（　　）。
  • 采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式时，按照会计估计变更处理。（　　）
  • 自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入所有者权益。（　　）
  • 2011年3月2日，甲公司董事会作出决议将其持有的一项土地使用权停止自用，待其增值后转让以获取增值收益。该项土地使用权的成本为1200万元，预计使用年限为10年，预计净残值为0，甲公司对其采用直线法进行摊销，至转换时已使用了5年。甲公司对其投资性房地产采用成本模式计量，该项土地使用权转换前后其预计使用年限、预计净残值以及摊销方法相同。则2011年度甲公司该投资性房地产应摊销的金额为（　　）万元。

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