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采用成本法评估一项自建房产时，下列哪项不应计入房产的重置成本？

2024/11/7

题目：采用成本法评估一项自建房产时，下列哪项不应计入房产的重置成本？
A. 建筑材料费用
B. 建筑工人的工资
C. 房产的未来维修费用
D. 建筑设计费用

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