下列各项关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的包括( )

A纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税

B纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

C纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳城镇土地使用税

D出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

E纳税人购置存量房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税