契税的纳税人是境内转移土地、房屋权属的承受单位和个人，以下说法正确的有 ( )

A境内是指中华人民共和国实际税收管辖范围内

B土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权

C单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织

D个人是指个体经营者及其他个人，不包括外籍人员

E个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员