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下列关于成本模式计量的投资性房地产，说法不正确的是（　　）。

2020/4/18
A、采用成本模式计量的投资性房地产，在收到租金收入时，需要计入"其他业务收入"等科目
B、采用成本模式计量的投资性房地产，在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要计入"管理费用"科目
C、采用成本模式计量的投资性房地产，在存在减值时，需要将减值的金额计入"资产减值损失"科目
D、采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量

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  • 企业采用成本模式计量投资性房地产时，对投资性房地产计提的减值准备，一经计提，其减值损失在以后会计期间不得转回。（　　）
  • 企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2011年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元，转换当日的公允价值为65万，转换日影响当期利润总额的金额是（　　）万元。
  • 下列有关投资性房地产改扩建的说法中，正确的有（　　）。
  • 企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为160万元。其中成本为140万元，公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产对当期损益的影响金额为（　　）万元。
  • 甲公司将一栋写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3000万元，不考虑其他因素，则转换日投资性房地产的账面价值是（　　）万元。

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