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采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与账面价值的差额计入资本公积。（　　）

2020/4/18
A、对
B、错

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  • 甲公司将一幢自用的厂房作为投资性房地产对外出租并采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。该厂房的账面原值为1100万元，已计提折旧400万元，已计提减值准备100万元。转换当日该厂房的公允价值为620万元。则该投资性房地产转换后“投资性房地产”科目的账面余额为（　　）万元。
  • 对投资性房地产进行改扩建等再开发，且将来仍将作为投资性房地产的，在改扩建时，应该将该投资性房地产转入“在建工程”科目。（　　）
  • 下列关于投资性房地产后续计量模式变更的说法中正确的有（　　）。
  • 长江公司于2011年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2011年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2011年应确认的公允价值变动损益为（　　）万元。
  • 企业可以根据情况，对投资性房地产后续计量在成本模式与公允价值模式之间互换。（　　）

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