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下列关于投资性房地产计量模式变更的说法中，正确的是（　　）。

2020/4/18
A、投资性房地产的计量模式一经确定，不得变更
B、投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式的，公允价值与账面价值的差额应计入其他综合收益
C、满足一定条件时，已采用成本模式计量的投资性房地产，可以从成本模式转为公允价值模式
D、投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更

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  • 甲公司2011年7月1日购入一幢办公楼，购买价款为5000万元，另发生相关税费100万元。购买当日即与丙公司签订租赁协议，将该幢办公楼出租给丙公司使用，租期为3年，每年租金为520万元，每年年末支付。甲公司为该项租赁业务发生谈判费用20万元，另预计租赁期内每年将花费10万元的办公楼使用维护费用。则2011年7月1日，应确认的投资性房地产的初始入账价值为（　　）万元。
  • 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式。（　　）
  • 下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（　　）。
  • 下列不属于甲企业的投资性房地产的是（　　）。
  • 企业对投资性房地产，无论采用何种计量模式，均应计提折旧或进行摊销。（　　）

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