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关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（　　）。

2020/4/18
A、采用公允价值模式计量的，不对投资性房产计提折旧或摊销
B、采用公允价值模式计量的，应对投资性房产计提折旧或摊销
C、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
D、已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

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  • 某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付，预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2011年12月31日，该投资性房地产的公允价值为508万元。2012年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为550万元，该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为（　　）万元。
  • 关于投资性房地产有关的支出，下列说法中正确的有（　　）。
  • 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。（　　）
  • 以下关于投资性房地产后续计量模式的变更说法中错误的是（　　）。
  • 同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。（　　）

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