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企业将作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时，应当按照该存货的公允价值，借记投资性房地产科目。（　　）

2020/4/18
A、对
B、错

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  • 下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理，表述正确的有（　　）。
  • 甲公司拥有某联营企业30％股权份额，采用权益法核算，该联营企业本期将自用房屋转作经营性出租且以公允价值计价，该房产原值1200万元，已计提折旧200万元，转换日公允价值为1300万元，期末公允价值为1250万元，该联营企业本期购买某公司股票确认为可供出售金融资产，初始成本500万元，期末公允价值450万元，假设不考虑其他影响，联营企业上述业务对本期甲公司其他综合收益的影响是（　　）万元。
  • 2011年5月10日，甲公司对外出租的一栋办公楼租赁期满，甲公司收回后将其出售，取得价款5400万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，出售时，该办公楼原价为6800万元，已计提累计折旧1300万元，已计提减值准备200万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响，则甲公司出售该项投资性房地产对营业利润的影响金额为（　　）万元。
  • 将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产，关于转换日的确定叙述正确的有（　　）。
  • 房地产开发企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，应当将其转换当日公允价值大于其账面价值的金额记入其他综合收益科目，公允价值小于账面价值的金额记入公允价值变动损益科目。（　　）

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