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企业出售、转让、报废投资性房地产时，不应将所处置投资性房地产的收入计入（　　）。

2020/4/18
A、投资收益
B、公允价值变动损益
C、营业外收入
D、营业外支出

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  • 甲公司为房地产开发企业，2016年6月30日决定将原本用于出租的房地产重新开发用于对外销售，2016年7月1日董事会作出书面决议表明将其重新开发。转换日，投资性房地产账面价值2000万元（其中成本1700万元，公允价值变动（借方）300万元），公允价值为1500万元。假设甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，不考虑其他因素的影响，则下列说法正确的有（　　）。
  • 企业购入房地产，自用一段时间之后再改为出租或用于资本增值的，应当先将外购的房地产确认为固定资产或无形资产，自租赁期开始日或用于资本增值之日起，再从固定资产或无形资产转换为投资性房地产。（　　）
  • 企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列说法不正确的有（　　）。
  • 下列关于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产的说法中正确的有（　　）。
  • 企业出售、转让或报废投资性房地产时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入所有者权益。（　　）

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