根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税计税依据的表述中，正确的有（）。

A、融资租赁的房屋，以房产余值计算征收房产税
B、对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
C、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
D、对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不得扣减原来相应设备和设施的价值