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2020年3月,甲公司与乙公司的一项写字楼租赁合同即将到期,该写字楼按照成本模式进行后续计量,为了提高写字楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建,并与丙公司签订了租赁合同,约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日,与乙公司的租赁合同到期,写字楼随即进入改扩建工程,原价为20000万元,已计提折旧4000万元。12月15日,写字楼改扩建工程完工,共发生支出6000万元,即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为( )万元。
2020/4/19
A、22000
B、26000
C、6000
D、20000
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甲公司对投资性房地产采用公允价值计量。2×10年1月1日,甲公司将某项投资性房地产对外出售,取得收入7000万元。该投资性房地产系20×8年2月26日自行建造完工的写字楼,20×8年3月1日至20×9年12月31日出租给乙公司使用,月租金为100万元。20×8年3月1日,该写字楼账面余额为5000万元,公允价值为6000万元;20×8年12月31日,该写字楼公允价值为7000万元;20×9年12月31日,该写字楼公允价值为6800万元。假定不考虑相关税费,甲公司2×10年1月1日出售该写字楼时应确认的其他业务成本为( )万元。
甲公司2011年1月1日取得乙公司30%的股权,采用权益法核算。投资当日乙公司除一批存货的账面价值为400万元,公允价值为500万元外,其他项目的账面价值与公允价值均相等。当年乙公司实现净利润1000万元。假定年底乙公司上述存货的60%对外销售。2011年8月5日,乙公司出售一批商品给甲公司,商品成本为400万元,售价为600万元,甲公司购入的商品作为存货。至2011年末,甲公司已将从乙公司购入商品的60%出售给外部独立的第三方。则2011年甲公司因该项投资计入投资收益的金额为( )万元。
2018年1月1日,甲公司以银行存款5100万元取得乙公司60%的股权,能够对乙公司实施控制,形成非同一控制下企业合并。当日乙公司可辨认净资产的账面价值为8000万元(与公允价值相等)。2019年1月1日,乙公司接受A公司增资5000万元,相关手续完成后,甲公司对乙公司的持股比例下降为40%,对乙公司丧失控制权,但具有重大影响。当日乙公司可辨认净资产的账面价值为10000万元(与公允价值相等,增加2000万元均为上年实现的净利润)。甲公司按净利润的10%提取盈余公积。不考虑其他因素,则甲公司应在个别报表中确认投资收益为()万元。
新华公司于2017年1月1日投资500万元(包括10万元的相关税费)取得M公司有表决权股份的30%,能够对M公司施加重大影响,采用权益法核算对M公司的投资。2017年1月1日M公司可辨认净资产公允价值为1800万元,所有者权益账面价值为1650万元,差额由一批存货产生,该批存货的公允价值为350万元,成本为200万元。截至2017年年末,M公司上述存货已对外销售40%,M公司2017年度实现净利润500万元,未分配现金股利。不考虑其他因素的影响,新华公司2017年对该项投资应确认的投资收益金额为( )万元。
2019年7月1日,A公司以一项固定资产(不动产)作为对价取得B公司80%的股权份额,并于当日起开始对B公司的生产经营活动实施控制。在此前,A公司与B公司不具有关联方关系。合并当日B公司的账面净资产公允价值为12000万元。A公司该项固定资产的原价为8000万元,已提折旧1000万元,公允价值为9500万元。A公司在合并过程中另发生审计、法律服务、评估咨询等中介费用共计20万元。不考虑其他因素,则A公司所取得的该项长期股权投资的入账价值为( )万元。
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