题目：下列哪项不属于房地产转让的法定条件？A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上C. 房屋已经建成并交付使用D. 房地产转让当事人已经签订书面转让合同
