题目：下列哪项不属于房地产抵押权设立的条件？A. 抵押房地产已办理权属登记B. 抵押房地产未被司法机关查封C. 抵押权人和抵押人已签订书面抵押合同D. 抵押房地产已出租并征得承租人书面同意（注：此选项设置可能较为严格，但为符合题目要求保留）
