房地产法

• 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为（ ）。
• 房地产转让时，房地产转让人和受让人应当依法签订（ ）转让合同。
• 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（ ）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
• 土地使用权出让合同由（ ）与土地使用者签订。
• 房地产开发企业未取得预售许可证，擅自预售商品房，应由哪个部门责令停止预售，没收违法所得，并可处已收取预付款一定比例的罚款？
• 房屋征收应遵循什么原则？
• 房屋租赁合同签订后，出租人应按约定交付房屋，承租人应按约定支付租金。对支付期限无约定或约定不明，租赁期限不满一年，应在何时支付？
• 房地产中介服务机构接受当事人委托，应与当事人签订何种形式的合同？
• 设立房地产开发企业，应向哪个部门申请设立登记？
• 物业服务企业未能履行物业服务合同，导致业主人身、财产安全受到损害，应承担何种责任？
• 房屋征收决定作出前，房屋征收部门应对哪些情况进行调查登记？
• 房地产开发企业销售商品房时，应明示的内容不包括？
• 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，应报哪个部门审批？
• 下列哪项不属于房地产转让的基本条件？
• 房地产转让时，房地产转让人和受让人应当依法签订何种形式的转让合同？
• 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付何种费用？
• 房地产抵押权设立前，抵押房地产已出租的，原租赁关系是否受该抵押权的影响？
• 房屋征收应遵循的原则是？
• 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限如何计算？
• 房屋租赁合同签订后，出租人应当按照约定交付房屋，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或约定不明确，且租赁期限不满一年的，应当在何时支付？
• 房地产开发企业销售商品房时，应当明示的内容包括？
• 房屋征收决定作出前，房屋征收部门应当对哪些情况进行调查登记？
• 房地产开发企业未取得预售许可证，擅自预售商品房的，应由哪个部门责令停止预售并处罚款？
• 房地产抵押权设立前，抵押房地产已经出租的，原租赁关系是否受该抵押权的影响？
• 物业服务企业应当将哪些内容在物业管理区域内的显著位置公示？
• 房屋征收应当遵循的原则不包括哪一项？
• 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，是否需要报有批准权的人民政府审批？
• 房屋租赁合同签订后，出租人未按约定交付房屋，承租人应如何处理？
• 房地产权属证书由哪个部门制作并颁发？
• 房地产中介服务机构在接受当事人委托时，应当与当事人签订何种形式的合同？
• 房地产开发企业销售商品房时，应当明示的内容不包括哪一项？
• 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担何种责任？
• 房屋征收决定作出前，哪个部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记？
• 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，是否可以再次抵押？
• 房地产开发项目应当坚持的原则是？
• 设立房地产开发企业，应当向哪个部门申请设立登记？
• 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，土地使用权的使用年限为？
• 房地产转让时，房地产转让人和受让人应当依法签订何种形式的合同？
• 房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于多少？
• 房地产中介服务机构在提供中介服务时，应当遵守哪些规定？
• 物业服务企业应当将物业服务合同中约定的服务事项、服务质量标准、收费标准、收费方式等在物业管理区域内的哪个位置进行公示？
• 房地产开发企业未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的，应承担何种责任？
• 房屋租赁合同签订后，出租人应当按照约定交付房屋，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，租赁期限不满一年的，应当在何时支付？
• 下列哪项不属于房地产转让应当符合的条件？
• 房地产权属证书是权利人享有该房地产物权的证明，由哪个部门颁发？
• 下列哪项不属于房地产中介服务机构可以提供的服务？
• 房地产开发企业销售商品房时，应当向买受人明示哪些内容？
• 物业服务企业应当按照哪种合同的约定，提供相应的服务？
• 下列哪项不属于房屋征收的补偿范围？
• 房地产开发项目竣工后，应经过哪个部门的验收合格后方可交付使用？
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