房地产法

• 城镇土地使用税的征税范围包括 ( )
• 下列有几个因素是核定房地产估价机构资质等级时应考虑的 ( )(1)信用记录(2)从事房地产估价活动的持续时间(3)注册资本(4)专职注册房地产估价师的数量(5)注册时间(6)申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积或土地面积的总额
• 下列属于可以收回国有土地使用权的情形的有 ( )
• 下列关于房地产经纪价格和收费管理的表述，不符合规定的是 ( )
• 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的 ( )
• 下列关于房地产开发建设说法正确的是 ( )
• 下列不适用属地登记的是 ( )
• 对书立或领受房地产应税凭证的单位和个人征收的一种税是 ( )
• 企业所得税的纳税人不包括 ( )
• 城镇职工按规定第一次购买公有住房的 ( )
• 下列哪个选项不是房地产主管部门对房地产经纪机构的监督方式 ( )
• 中介机构先将所购或所租房屋登记在自己名下，再以自已的名义将房屋出售或出租给第三人的是 ( )
• 关于商品房包销法律性质的观点，比较合理的应当是 ( )
• 下列属于禁止转让房地产的情形的有 ( )
• 建设用地使用权属于 ( )
• 房屋所有权的设立登记为 ( )
• 不动产登记依申请为原则，但是也有例外，下列不属于这种例外的是 ( )
• 土地增值税税率采用 ( )
• 我国房产税中依照房产余值计算缴纳的税率为 ( )
• 若房屋买卖的，则契税的计税依据为 ( )
• 下列哪级建设主管部门无权建立房地产经纪信用档案并向社会公示 ( )
• 房地产估价机构资质有效期为 ( )
• 获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的办理占用耕地手续通知之日起多少日内缴纳耕地占用税 ( )
• 下列属于房尾强制搬迁办理流程的有 ( )
• 我国对不动产实行 ( )
• 根据《合同法》的规定，居间人未促成合同成立的可以 ( )
• 下列选项中做法正确的是 ( )
• 关于集体土地所有权的主体，下列表述正确的是 ( )
• 可以由县级以上人民政府依法批准划拨的土地使用权有 ( )
• 下列属于建设用地使用权合同设立方式的有 ( )
• 下列有儿个选项属于房地产网上服务平台的服务内容 ( )(1)房地产经纪机构备案信息公不(2)房地产交易信息查询(3)房地产交易合同网上签订(4)房地产经纪人职业资格注册(5)房地产等级信息查询A 5
• 在城镇地区大多数房屋所有权人取得的权利是 ( )
• 房屋登记机构工作人员违反《房屋登记办法》规定办理房屋登记，给他人造成损害的，则 ( )
• 根据《城市房地产管理法》第26条的规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之多少以下的土地闲置费 ( )
• 下列属于《七地管理法》规定的建设用地的有 ( )
• 房地产估价机构资质有效期为年 ( )
• 下列选项中关于房地产估价机构资质的说法不正确的是 ( )
• 下列关于权属证书和不动产登记簿的关系说法正确的是 ( )
• 根据《国有上地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施的行为有 ( )
• 下列关于房屋征收的价格评估环节说法正确的有 ( )
• 根据《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》的规定，有权依法发起设立或加入房地产经纪机构，承担房地产经纪机构关键岗位工作，指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务，经所在机构授权订立房地产经纪合同等重要业务文书，执行房地产经纪业务并获得合理佣金的是 ( )
• 村民因自然灾害失去宅基地，则( )
• 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起____内未申请登记的，预告登记失效 ( )
• 下列属于作出房屋征收决定的市县人民政府申请强制执行所要提交的材料的有 ( )
• 开发商不得再自行销售由包销商包销的商品房，这体现了商品房包销的特征 ( )
• 下列哪个选项不属于房地产经纪服务合同的主要内容 ( )
• 下列关于宅基地的说法错误的是( )
• 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括( )
• 下列属于国有土地上房屋征收所需要考虑的公共利益的是 ( )
• 根据我国有关法律的规定，土地使用权出让的方式包括 ( )
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