房地产法

• 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供哪些文件？
• 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报哪个部门审批？
• 房地产转让时，未按照法律规定签订书面转让合同的，该转让行为：
• 房地产转让时，未按照法律规定签订书面转让合同的，该转让行为是否有效？
• 房地产开发企业未取得预售许可证，擅自预售商品房的，应由哪个部门责令停止预售，没收违法所得，并可以处以罚款？
• 房屋征收应遵循的原则不包括？
• 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得哪个部门的同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同？
• 房屋租赁合同签订后，出租人应当按照约定交付房屋，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或约定不明确，且租赁期限一年以上的，应当在何时支付？
• 房地产中介服务机构在接受当事人委托时，应当如何处理？
• 设立房地产开发企业，应当具备的条件包括？
• 物业服务企业未能履行物业服务合同，导致业主人身、财产安全受到损害，应承担什么责任？
• 房屋征收决定作出前，房屋征收部门应当进行哪些工作？
• 房地产开发企业销售商品房时，应当明示的内容不包括？
• 房地产开发项目竣工后，经验收合格，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，（ ）。
• 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或续期申请未获批准的，土地使用权由（ ）无偿收回。
• 房地产开发企业未取得预售许可证，擅自预售商品房的，由（ ）责令停止预售，没收违法所得，可以处以罚款。
• 房地产抵押权设立前，抵押房地产已经出租的，原租赁关系（ ）该抵押权的影响。
• 物业服务企业应当将物业服务合同中约定的（ ）在物业管理区域内的显著位置进行公示。
• 房屋征收应当遵循（ ）的原则。
• 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（ ）的同意。
• 房屋租赁合同签订后，出租人应当按照约定交付房屋，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或约定不明确，且租赁期限一年以上的，应当在每届满（ ）时支付。
• 房地产权属证书是权利人享有该房地产物权的证明，由（ ）制作并颁发。
• 房地产中介服务机构在接受当事人委托时，应当与当事人签订（ ）。
• 房地产开发企业销售商品房时，应当明示（ ）。
• 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担（ ）。
• 房屋征收决定作出前，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的（ ）等情况进行调查登记。
• 房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，（ ）再次抵押。
• 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）申请续期。
• 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府（ ）。
• 房地产转让时，当事人应当依法签订（ ）。
• 房地产开发项目应当坚持（ ）的原则，全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
• 设立房地产开发企业，应当向（ ）申请设立登记。
• 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付（ ）。
• 土地使用权出让合同约定的使用年限最长为多少年？
• 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得哪个部门的同意？
• 房地产中介服务机构在接受当事人委托时，应当与当事人签订什么形式的合同？
• 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担什么责任？
• 房屋征收决定作出前，哪个部门应当对房屋征收范围内的情况进行调查登记？
• 房地产开发项目应当坚持什么原则？
• 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付什么费用？
• 下列关于土地增值税征税范围的选项中，正确的是？
• 下列不属于房地产行政法规的有？
• 下列建设用地中，不可以以划拨方式取得土地使用权的是？
• 根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的应如何处理？
• 下列不属于房地产融资担保方式的是？
• 下列关于物业服务合同特点的说法，不正确的是？
• 下列关于房地产转让的说法，不正确的是？
• 在质量保证期内，对建设产品承担质量保证责任的主体是？
• 下列关于工程施工质量责任的表述，正确的是？
• 下列可以设定抵押的财产是？
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