资产评估

• 在收益法中，预测期限的确定通常基于什么因素？
• 在资产评估中，市场法适用的主要前提是？
• 在采用收益法评估资产时，折现率或资本化率的确定通常基于什么因素？
• 无形资产评估中，成本法主要适用于哪种类型的无形资产？
• 在资产评估中，对资产进行清查核实的主要目的是？
• 在采用成本法评估机器设备时，下列哪项不属于重置成本的组成部分？
• 无形资产评估中，如果市场上没有直接可比的交易案例，评估师可能会考虑采用哪种方法？
• 成本法评估资产时，重置成本的确定通常基于什么？
• 机器设备的功能性贬值主要是由于什么因素引起的？
• 无形资产评估中，成本法通常适用于（ ）。
• 在采用成本法评估建筑物时，建筑物的重置成本通常不包括（ ）。
• 在评估一项资产时，如果资产的未来收益难以预测且市场上缺乏类似资产的交易数据，最适合采用的评估方法是（ ）。
• 机器设备的成新率通常是通过（ ）来计算的。
• 在收益法中，折现率或资本化率的确定应基于（ ）。
• 在采用成本法评估无形资产时，通常需要考虑的因素不包括（ ）。
• 收益法评估资产价值的关键在于（ ）。
• 在资产评估中，确定资产重置成本时通常不考虑（ ）。
• 企业价值评估中，DCF模型主要关注的是（ ）。
• 在采用成本法评估建筑物时，建筑物的重置成本通常包括（ ）。
• 下列哪项不是影响机器设备评估价值的因素？（ ）
• 在收益法中，预测未来收益时应考虑的主要因素不包括（ ）。
• 在评估一项资产时，如果市场上缺乏与评估对象完全相同的资产交易案例，评估人员应（ ）。
• 下列哪项不是影响房地产评估价值的区域因素？（ ）
• 在评估一项长期投资时，如果未来收益难以预测但成本资料较为可靠，评估人员应优先考虑使用（ ）。
• 在采用成本法评估无形资产时，通常不考虑的因素是（ ）。
• 在采用成本法评估机器设备时，通常需要考虑的因素不包括（ ）。
• 收益法评估资产价值的前提条件是（ ）。
• 成本法评估资产价值的基础是（ ）。
• 在资产评估中，市场法主要依据的是（ ）。
• 下列哪项不是影响房地产评估价值的因素？（ ）
• 在评估一项长期投资时，如果未来收益难以预测但成本资料较为可靠，最适合采用的评估方法是（ ）。
• 下列哪项不是导致资产价值贬损的原因？（ ）
• 下列哪项不是资产评估报告的基本内容？（ ）
• 在采用成本法评估机器设备时，设备的重置成本通常不包括（ ）。
• 在评估无形资产时，其使用寿命通常是（ ）。
• 如果一项资产预期能带来稳定的现金流，且风险较低，最适合采用（ ）进行评估。
• 下列哪项不是影响房地产价值评估的因素？（ ）
• 对于一项长期投资的评估，最合适的评估方法是（ ）。
• 在评估企业价值时，DCF模型主要关注的是（ ）。
• 在重置成本法中，资产的实体性损耗一般是指（ ）。
• 采用收益法评估资产时，预测的未来收益应当是（ ）。
• 下列哪项不是影响资产价值评估的外部因素？（ ）
• 资产评估中的“在用价值”是指（ ）。
• 市场法评估资产价值时，关键在于找到（ ）。
• 收益法主要适用于评估（ ）。
• 在成本法中，通过估算并累加资产的重置成本及应计损耗来确定资产价值的方法称为（ ）。
• 下列哪项不是资产评估的基本假设？（ ）
• 资产评估的基本目标是为资产提供一个（ ）。
• 下列哪项不是无形资产评估中常用的方法？（ ）
• 下列哪项不是影响企业价值评估的因素？（ ）
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